DONZAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608826. Située à Donzac, cette maison bénéficie de la proximité des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, bar, coiffeur, librairie, etc.) et se trouve à seulement 6 km de Valence-d’Agen, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et d’autres commodités. Elle est également à 20 minutes de la ville d’Agen.<br /><br />Maison de plain-pied située dans un lotissement calme, elle offre environ 139 m² habitables et séduit par ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Caractéristiques de la maison :<br /><br />? Pièce de vie spacieuse : salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte<br />? 3 chambres confortables avec placards<br />? 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux<br />? Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire<br />? Toilettes séparées<br />? Climatisation réversible dans 4 pièces<br />? Volets roulants électriques<br />? Isolation par l’extérieur pour une meilleure efficacité énergétique<br />? Vide sanitaire<br />? Raccordement au tout-à-l’égout<br />? Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour un meilleur confort d’accès<br />? Portes à galandage, optimisant l’espace et la circulation<br /><br />Extérieur :<br /><br />Grand jardin d’environ 1 300 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 204 000 €<br />Honoraires charge vendeur