Dolus-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546001. Coté ouest sur la commune de Dolus à proximité des commerces, pistes cyclables et à 5mn d'une des plages atypiques d'oléron, venez découvrir cette charmante maison de plein pied dans un environnement calme.<br />D'une superficie d'environ 90m2 elle comprend un séjour salon très lumineux avec une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards.Un dégagement dessert le coin nuit de 3 chambres dont 2 avec placards, wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche.Attenant un garage avec salle d'eau et wc , un deuxième garage vient agrémenter ce bien pour y stocker planches, voiture etc...En extérieur vous pouvez profiter de journées de détente grâce à son jardin clos d'environ 325m2 offrant une terrasse carrelée avec barbecue endroit idéal pour soirée entre amis.<br />2 places de parking. Le Bien être assuré dans un environnement calme.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 383 400 €<br />Honoraires charge vendeur