DOLE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589160. *** sous offre *** Situé au cœur de la charmante ville de Dole, dans le Jura, Krystelle GENTER vous propose de découvrir cet hôtel-bar-restaurant idéalement situé avec un fort passage et une accessibilité directe depuis la gare, attirant aussi bien les professionnels que les touristes.<br />L’établissement se compose comme suit :<br />Au RDC :<br />- Uns salle de bar-restauration de plus de 50m² - 25 places assises<br />- Licence IV<br />- Une salle avec cuisine d’environ 26m² - 10 places assises<br />- Une terrasse pouvant accueillir 20 tables<br />- Un bureau de 23m² pouvant être transformé en chambre PMR.<br />- Un hall d’entrée pour l’hôtellerie<br />- Toilettes , buanderie, chaufferie<br />- Un emplacement extérieur réservé aux 2 roues<br />- Une cave voutée<br /><br />11 chambres sont réparties sur le 1er et 2ème étage avec toilettes et salle de bain privatifs. 6 chambres supplémentaires à rénover offrent un potentiel de développement supplémentaire.<br /><br />L’activité de petite restauration/brasserie ne demande qu’à être développée avec une forte demande à l’année permettant ainsi d’accroitre aisément le chiffre d’affaires.<br />Notoriété, excellente visibilité et sans concurrence immédiate, cet établissement attend son repreneur !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 165 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur