Dol-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622563. Situé à Dol-de-Bretagne, cet appartement bénéficie d'un environnement charmant, typique de la Bretagne, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Idéalement situé pour profiter du patrimoine historique de la ville, avec sa cathédrale et ses rues pittoresques, il offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des espaces verts et à quelques minutes des plages de la côte bretonne.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 37 m², ce coquet appartement en rez-de-chaussée comprend 2 pièces. Bien entretenu au niveau de la structure, il nécessite cependant une rénovation intérieure pour être modernisé. Actuellement loué avec un loyer de 390€/mois, il représente une opportunité d'investissement intéressante.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur