DOL DE BRETAGNE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3705035. À SAISIR : EN EXCLUSIVITE, MAISON EN PIERRE AVEC POTENTIEL A DOL DE BRETAGNE, EN BAIE DU MONT SAINT MICHEL Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un excellent potentiel locatif ou une belle opportunité dinvestissement ? Cette maison en pierre couverte en ardoise située à Dol-de-Bretagne, au cur de la Baie du Mont Saint Michel, est faite pour vous ! UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE Idéalement située à seulement : - 2 km de la gare TGV (liaisons directes Dol-de-Bretagne Paris Montparnasse en 2h21), - 1 km du centre-ville, proche des commerces et services (piscine, cinéma, écoles, collèges, lycées), - 27 km de Saint-Malo et de sa cité corsaire. UNE MAISON A RENOVER, DIVISEE EN 2 LOGEMENTS T2 LOUES Ce bien est composé de deux logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel total de 705 hors charges (320 et 385 ). L'absence de copropriété et de syndic vous assure des charges réduites ainsi qu'une flexibilité pour l'exploitation des logements en longue, moyenne