Dol-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78016. Située à Dol-de-Bretagne (35120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la région bretonne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et écoles. Sa localisation permet également de profiter des charmes de la campagne tout en restant facilement accessible des principaux axes routiers.<br />Cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour un foyer chaleureux et accueillant.<br />La maison s'érige sur un terrain de 2914 m², offrant de vastes espaces extérieurs. Vous y trouverez 6 places de parking avec portail électrique , un chalet en bois de 17m2 , ainsi qu'un garage attenant de 31 m² avec cellier.<br />La maison en pierres traditionnelle s'étend sur 158 m² et compte 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, véranda d'été de 17m2, la pièce de vie avec cuisine et cheminée avec insert et l'arrière-cuisine offrent un espace convivial, complété par un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les 4 chambres, la salle de bain, un cellier et un WC offrent un espace confortable pour la famille. Avec un grenier aménageable de 15 m².<br /> LE PLUS : Possibilité d'aménager une 5 eme chambre au rez-de-chaussée avec accès à la salle d'eau.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996