Doix Les Fontaines, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T518947. DOIX-LES-FONTAINES, commune située à 9 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 155m2 édifiée sur terrain arboré de 3620m2.<br /><br />Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée de 13m2 qui dessert une cuisine de 21m2 avec un poêle à pellets et un salon/séjour de 32m2 sur parquet avec une cheminée insert. Un couloir dessert : une salle de bains récente en pierre travertin (baignoire, douche à l'italienne et un meuble vasque), une buanderie de 10m2, un WC avec lave-mains et une pièce remise. Un escalier conduit à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres sur parquet (11m2, 11m2, 12m2 et 16m2), un bureau de 5m2 (actuellement utilisé en chambre) et un espace salle de jeux.<br /><br />À l'extérieur : une terrasse offrant une vue dégagée, une dépendance de 24m2 avec un bureau et un atelier, une dépendance de 25m2 avec porte en bois et un préau de 28m2.<br /><br />Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander !<br /><br />Technicités : assainissement individuel, isolation laine de roche, double vitrage bois (3 fenêtres en simple vitrage), radiateurs électriques pour la partie nuit, forage qui alimente en eau l'ensemble de la maison + réseau d’eau, toiture refaite en 2019 pour la maison principale et 2020 pour le garage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur