Divatte-Sur-Loire, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608546. À seulement 10 min de la Divatte, 5 min de Champtoceaux, 14 min d’Ancenis, 13 min de La Chapelle-Basse-Mer, et 14 min de la gare de Mauves, cette maison contemporaine offre une localisation idéale pour allier sérénité et accessibilité.<br /><br />Découvrez cette maison récente (2017) en parfait état, sur une parcelle exceptionnelle d’environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.<br /><br />Profitez d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse.<br />Côté nuit, 3 chambres confortables avec placards et une spacieuse salle d’eau avec fenêtre.<br />Pour compléter le bien, une buanderie et un grand garage.<br />La maison est dotée d’un chauffage moderne et écologique avec une pompe à chaleur performante, assurant un confort optimal et une faible consommation énergétique.<br /><br />Ce bien rare allie confort moderne, cadre paisible, et emplacement stratégique, idéal pour une famille ( car scolaire à proximité) ou toute personne cherchant un environnement apaisant.<br /><br />Envie d’un cadre de vie exceptionnel ? Ce bien est situé dans un environnement paisible, loin des nuisances et sans exploitation agricole à proximité. Profitez des balades au bord de la Loire et de l’accès rapide aux commodités locales.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur