DISSAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T510295. Belle maison au centre-ville de Dissay, commune au bord du Clain de 3500 habitants avec son superbe château, située entre Poitiers et Châtellerault.<br />Maison de 122 m2 sur un terrain de 748 m2 clôturé et arboré.<br />A l'étage : 4 grandes chambres lumineuses de 12 à 17 m2, une salle de bain avec baignoire de 4.3 m2, wc, palier de 8 m2.<br />Au RDC : 1 grande cuisine très lumineuse de 18 m2 , 1 salon de 17 m2, wc.<br />Un grand sous sol de 80m2 avec grande porte de garage.<br />En extérieur : très beau jardin avec un double garage fermé de 40 m2, une superbe terrasse surélevée en bois.<br />Le gros +, un ancien commerce attenant à la maison de 100 m2 avec 3 possibilités : agrandir la surface habitable pour passer de 120 à 220 m2, faire un commerce de 100 m2 ou faire de 1 à 3 appartements.<br />Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (3 ans), isolation des combles (2 ans).<br />Proche de tous commerces, école à 100 m, Futuroscope à 8 minutes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur