DINAN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577012. Situé dans la charmante ville de Dinan, cet appartement en collocation meublée étudiante bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la porte de SAINT MALO, des transports en commun tels que le bus (en bas de l'immeuble) ainsi que des écoles et lycées, ce qui lui permet d'offrir un accès facile aux commodités. <br /><br />À l'extérieur, l'immeuble à une façade en Pierre de Taille lui conférant du cachet, ainsi qu'une toiture en ardoise garantissant une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage apportent une bonne isolation phonique et thermique.<br /><br />À l'intérieur, ce bien comprend une chambre de 12.40 m² dans un appartement T3 de 57.13 m² au RDC surélevé. Il dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche cabine, et d'un WC indépendant. Les sols en carrelage et parquet offrent un côté chaleureux à l'ensemble. Cet appartement non-fumeur en collocation étudiante pour une durée de 9 mois constitue une opportunité de logement confortable et bien aménagé.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 €).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 480 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 €<br />Dépôt de garantie : 740 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 239,12 €<br />Honoraires d'agence : 5,39 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire