Dijon, Lorraine 21000

Trs attachante maison de ville leve sur trois niveaux. En parfait tat, elle se compose d'une entre qui distribue un salon et un sjour chaleureux et lumineux, les sols sont en parquet de chne blond, les plafonds sont moulurs, des boiseries, des chemines de marbre et des fentres vitraux apportent un dcor trs caractristique des anne 1930. Ce premier niveau prsente galement une cuisine moderne, indpendante, parfaitement amnage et quipe d'lectromnager (four, plaques de cuissons induction, hotte et rfrigrateur). En complment, un cabinet de toilette. Depuis le hall d'entre dont le sol est en carreaux de ciment particulirement dcoratifs, un superbe escalier de chne mne au premier tage o se trouvent un bureau avec accs une terrasse et la suite, un WC indpendant, une chambre avec balcon et salle d'eau. Au second tage qui est mansard, un bureau et la suite, une chambre qui possde une vaste salle de bain et WC. La maison est construite sur un sous-sol accessible depuis l'intrieur et depuis la cour extrieure. Il est compos de trois grands volumes savoir; une pice (brute) usage de chaufferie et stockage, une pice amnage et chauffe de 20 m usage de buanderie (Gaz de ville, chaudire de Dietrich rcente) et une cave vin (hauteur sous plafond de l'ensemble 2, 20m). La maison ne possde pas de jardin, cependant la courette sur rue est trs lgamment ferme d'un mur d'enceinte et de grille en ferronnerie. Cet espace privatif est bien agrable pour cet hyper centre-ville, s'y trouve un petit kiosque disponible pour entreposer les outils de jardin permettant l'entretien des rosiers et d'y stationner un vlo par exemple. La maison est construite en pierre de taille, la charpente est de construction traditionnelle et est couverte en tuiles l'esthtique de l'ardoise. Le chauffage central gaz alimente un rseau de radiateurs en fonte. Aspiration centralise. Double vitrage dans toute la maison, l'exception des portes d'entre et de deux portes fentres agrmentes de vitraux. Deux chemines semblent en tat de marche bien que n'ayant pas t utilises depuis de nombreuses annes. La terrasse et le balcon sont couvertes de dalles bton poses sur une tanchit (goudron et aluminium). S'y trouvent des jardinires qui permettront de la vgtaliser pour limiter les vis--vis.La maison est principalement expose Est. La surface dite Carrez est de 121 m inclus la buanderie, la surface totale au sol est de 135 m, le second tant trs mansard. Nous avons prsent cette maison comme ayant deux chambres et deux bureaux sachant que les pices sont en enfilade, cependant l'usage de ces quatre pices est videment personnel. Un garage trs fonctionnel est vendu avec la maison et se trouve 100 mtres, au sein d'une petite coproprit. Pour tout renseignement complmentaire et visites, merci de contacter Jrme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_30452421)