DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614609. Idéalement situé à Dijon, rue de la Sablière (à 2 min de la place de la République) cet appartement T2 de 40.2m2 bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas de l'hyper centre et proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate.<br />Au au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec accès au balcon, d'une chambre (11.75m2), d'un salon-séjour (12.89m2) et d'une salle de bain.<br />Il bénéficie d'une cour commune.<br />Vendu avec cave et grenier.<br />Chauffage individuel gaz.<br />A noter, l'appartement actuellement classé en performance énergétique F va passer en E grâce au remplacement des robinets thermostatiques.<br />Rafraichissement à prévoir.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 121 000 €<br />Honoraires charge vendeur