DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599315. Appartement rénové début 2022 et aujourd'hui vendu meublé et déja loué.<br />Idéal pour un investisseur avec un rendement de près de 12% brut ou pour un premier achat tremplin.<br />Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé situé à Fontaine d’Ouche, ce grand studio de 29m2 est à proximité immédiate du lac Kir et de la voie verte. L'appartement est vendue avec une cave.<br />Chauffage collectif fourni par le réseau de chauffage urbain. Eau incluse dans les charges.<br />Tous les commerces sont à moins de 200 mètres de l’immeuble. Les arrêts de bus vous reliant au centre-ville de Dijon en seulement 10 minutes se trouvent au pied de la copro. Gare de Dijon à 5 min en voiture. Crèche, Ecoles, Collège, Lycée, sont proches également.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 730 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 46 500 €<br />Honoraires charge vendeur