DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596176. Centre ville Dijon - proche du tram des Godrans. Au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce T2 en duplex. Il a été rénové à neuf en 2020. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , d'une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre. .<br />Cet appartement de 2 pièces à la surface habitable de 49 m² est de 33,75 m² en loi Carrez, offrant environ 50 m² au sol. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien lumineux présente un agencement optimal avec des espaces fonctionnels. Son emplacement central et ses dimensions pratiques en font un choix judicieux pour qui recherche un pied-à-terre confortable et facile d'entretien dans la ville de Dijon.<br /><br />Il est actuellement loué avec un bail meublé. Il pourra être libre de toute occupation le jour de la vente.<br />Equipement de la cuisine : four, micro onde, plaque à induction, hotte, frigo et lave vaisselle.<br />Huisseries double vitrages et raidateurs éléctrique à inertie.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur