DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581416. Situé au cœur du quartier des facultés, cet appartement T3 de 51m² entièrement rénové vous attend au 9ème étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vous profitez d'une vue imprenable sur Dijon et le Mont Afrique.<br /><br />Le grand salon lumineux avec son coin cuisine offre un espace de vie agréable et convivial. <br />La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque moderne, et le toilette est séparé pour plus de confort.<br />Les deux chambres bénéficient également d'une belle luminosité, parfaites pour y créer un espace de repos ou de travail.<br />Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et la fibre est déjà installée pour répondre à tous vos besoins connectés. <br />Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel garantit un confort thermique optimal.<br />Une cave complète ce bien et assure un espace de stockage. Un local à vélos est également à disposition.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation étudiante grâce à sa proximité immédiate avec les universités.<br />Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !<br /><br />Une visite ? Contactez-moi sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 000 €<br />Honoraires charge vendeur