DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566545. Situé dans le quartier des Bourroches à Dijon (21000), cet appartement TRAVERSANT EN REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 56 m² bénéficie d'un emplacement idéal à PROXIMITÉ du TRAMWAY Divia mais aussi des autres lignes de bus, des commerces ( Intermarché, pharmacie, coiffeur...) le tout pouvant être réalisé à pied mais aussi de l' école primaire privée et du collège privé Saint Bénigne. Niché dans une rue tranquille, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.<br /><br />Cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel, comprenant une cuisine indépendante, un séjour en parquet, deux chambres, des espaces de rangement, une salle d'eau, un grenier et une cave. Avec un BOX INDIVIDUEL ET FERMÉ, facilitant naturellement le stationnement des futurs propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un entrée, un salon en PARQUET, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, des rangements, 2 chambres EN PARQUET également, une salle d'eau.<br /><br />Un rafraichissement pourrait mettre en valeur le potentiel de ce bel appartement aux multiples atouts.<br /><br />LE VÉRITABLE PLUS DE CET APPARTEMENT EST SON RAPPORT QUALITÉ QUI COMPREND 1 LOGEMENT DE 56 M2 + 1 CAVE + 1 GRENIER + 1 BOX DE STATIONNEMENT.....<br />A VISITER SANS TARDER<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur