DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560071. Situé au cœur de Dijon, rue Alphonse Mairey, proche de la place Wilson et du lycée Le Castel, venez découvrir ce studio de 17m2 au 1er étage d'une charmante petite copropriété de 1965.<br />Il se compose d'un salon de 14m2 avec son espace nuit en mezzanine, d'une petite cuisine ouverte, d'une salle de douche.<br />Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant à valoriser un bien locatif, cet appartement compact est optimisé pour offrir fonctionnalité et confort.<br />Chauffage électrique.<br />La fenêtre en double vitrage PVC vient d'être installée.<br />Le DPE repassera en F grâce aux nouvelles lois qui entrent en vigueur prochainement (cf. site officiel de l'ADEME).<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur