DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T498213. À Dijon, dans le quartier recherché du Port du Canal et Cité Gastronomique, se niche cet appartement de 39 m² offrant une vue imprenable. Proche du centre-ville, de la gare, des transports en commun et des commerces, cet appartement entièrement rénové est idéalement situé pour profiter pleinement des facilités de la vie urbaine.<br /><br />Ce bien comprend une place de parking extérieure privée et sécurisée, facilitant le stationnement. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique contribuent au confort et à la sécurité des résidents. La façade vitrée, la toiture avec tuiles vernissées, les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent modernité et élégance à l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de deux pièces présente une pièce à vivre lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre offrant une vue panoramique, et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes intégrés. Le parquet ajoute une touche chaleureuse, soulignant le caractère moderne de la cuisine. Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel de rentabilité attractif et un confort optimal pour une location très courte durée à Dijon.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur