Digne-les-Bains, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615482. Local commercial idéalement situé – Boulevard Gassendi, Digne les Bains.<br /><br />Situé sur l’axe le plus fréquenté de la ville, ce local de 81m² offre une visibilité idéale pour votre activité. Son show-room de 39m² avec banque réfrigérée, baigné de lumière grâce à une large vitrine de 5 mètres, invite naturellement la clientèle à entrer.<br /><br />L’espace est complété par un laboratoire fonctionnel (chambre froide de 10m² et ex-cuisine de 16m²), une cave de stockage de 16m² et un WC.<br /><br />Atouts majeurs : Porte automatique, accès PMR et Climatisation réversible. En saison estivale, profitez d’un espace terrasse autorisé par la mairie, idéal pour dynamiser votre activité.<br /><br />Pas de Porte : 55 000€ - Loyer attractif : 670€/mois – Taxe foncière : 3 000€.<br />Emplacement stratégique à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur