DIEUZE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612012. Vous rêvez de vous lancer dans l’art de la boulangerie-pâtisserie ou de développer votre activité ? Je vous propose une très belle affaire à ne pas manquer ! <br />Situé au centre de Dieuze (57260) ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, chocolaterie, offre un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et commerçante et bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. La qualité et la convivialité y sont pérennes. Stationnement facile à proximité.<br /><br />D'une surface de 123 m², ce fonds de commerce se compose principalement d'un espace de vente accueillant, d'un agréable salon de thé de 40 places, d'une terrasse extérieure de 20 places et d'une pièce de stockage pouvant également servir de cuisine + une pièce de stockage à l'étage.<br />Ses larges vitrines de plus de 12 mètres vous permettent une visibilité maximale.<br /><br />Possibilités de développement sur le snacking ou la restauration.... en fonction de vos talents. <br /><br />Vous souhaitez vous épanouir dans un cadre agréable et dynamique, ne manquez pas cette belle opportunité. <br />L'atelier de fabrication de 500m², avec des espaces de travail spacieux et équipés de tout le matériel nécessaire, assurera la production et la vente de produits de qualité.<br /><br />Une affaire saine à ne pas manquer !<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 000 € HT + 2 052 € TVA, soit 230 052 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 217 740 € HT + 0 € TVA, soit 217 740 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 260 € HT + 2 052 € TVA, soit 12 312 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur