Dieppe, Upper Normandy 76200

Terres et Demeures de Normandie vous propose la vente ce duplex lumineux de 46 m, idalement situ entre la plage et le port de Dieppe. Nich au troisime tage, avec une extension au quatrime et dernier tage, ce bien offre un cadre de vie agrable et un grand potentiel damnagement pour les futurs propritaires en qute dun projet de rnovation. Descriptif du bien : - Surface totale de 46m loi carrez rpartis sur deux niveaux. - Sjour spacieux et lumineux avec chemine au premier niveau, avec cuisine ouverte offrant une belle luminosit, idale pour optimiser lespace de vie. - ltage : deux chambres mansardes, un coin WC/buanderie, et une salle de douche. - Travaux prvoir : rafrachissement gnral ncessaire, permettant de personnaliser lespace votre got. Atouts du bien : - Emplacement stratgique entre la plage et le port de Dieppe, proximit immdiate des commodits, restaurants et activits de bord de mer. - Superficie du bien adapte pour une rsidence principale, un pied--terre ou un investissement locatif. Cet appartement reprsente une opportunit dinvestissement grce son emplacement de choix et son potentiel damnagement. Avec quelques travaux de rafrachissement, il saura sduire les amateurs de biens authentiques. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de ce bien ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 4. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 200, 58 . Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7% TTC inclus charge acqureur (120000 hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N 822 584 645 Contact au 06.49.04.79.86