DIEPPE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76779. Fonds de commerce en restauration et traiteur LES CAVES NORMANDES situé à Envermeu ; d'une notoriété incontestable il bénéficie d'une clientèle établie et fidèle; il présente une opportunité unique pour un entrepreneur cherchant à investir dans un cadre idyllique et bien équipé. À seulement 15 minutes de Dieppe et de la mer, cet établissement se trouve dans une commune dynamique avec tous les commerces nécessaires.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> • Emplacement : Environnement exceptionnel, calme, longeant une rivière.<br /> • Surface totale : 1600 m².<br /> • Capacité :<br /> • Salle de restauration : 50 couverts selon disposition<br /> • Salle de réception : 60 couverts<br /> • Terrasse : 50 couverts<br /> • Locaux et équipements :<br /> • Cuisine entièrement équipée.<br /> • Zones de stockage, sanitaire, vestiaire, lingerie, et pièce de dépendance.<br /> • Logement d’habitation de 124 m² avec trois chambres.<br /> • Parking spacieux pour les clients.<br /><br />Valeur des équipements :<br /><br />Équipements évalués à 50 000 €, incluant :<br /><br /> • Deux fours à gaz<br /> • Chambre froide<br /> • Salamandre, plancha, étuve<br /> • Cinq meubles frigorifiques<br /> • Laverie neuve avec lave-vaisselle et lave-verres Hobart<br /> • Osmoseur, poste de lavage, poste de travail, adoucisseur<br /> • Mobilier complet pour restaurant et banquets (tables, chaises, verrerie, couverts)<br /> • Mobilier de terrasse<br /><br />Ce bien représente une opportunité intéressante pour quelqu’un désirant reprendre une activité de restauration dans un cadre unique, tout en bénéficiant de locaux et d’équipements en excellent état.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 281 760 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0602079434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 849373832