Diémoz, Rhône 38790

Firma Immobilier vous propose une charmante maison de construction traditionnelle sur sous sol complet semi enterr et un tage. Elle est situe dans un hameau calme et sans vis vis du village de Diemoz.La maison d'environ 190 m habitable est difie sur deux niveaux et d'un sous-sol :- Au niveau principal elle est compose d'un lumineux salon sjour cathdrale avec sa charpente traditionnelle en toile, d'une cuisine amnage et quipe (En mobilier et lectromnager : four, plaque, hotte, cafetire..). D'une partie nuit avec quatre chambres, salle de bains avec une ensemble double vasque, une baignoire balno ainsi qu'une douche et un wc spar avec lave mains et fentre.- A l'tage, une spacieuse cinquime chambres sous la toiture avec climatisation et dressing, un espace bureau complte l'tage.Au sous-sols semi-enterrs une grande pice carrele et chauffe de 57 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou rception, une buanderie, un wc semi-broyeur, une cave isole avec sol en gravier sur lit de sable rgulant l'humidit ainsi qu'un garage avec porte motorise pour 2 voitures.Le tout sur un terrain plat paysag de 4030 m clos et arbor comprenant une piscine liner 4x9 avec volet roulant de scurit lectrique, pompe chaleur, un kiosque avec barbecue avec terrasse amnage.En annexe un bassin, un garage extrieur, un carport pour camping car et un terrain de ptanque.Venez dcouvrir sans tarder cette maison avec des trs bonnes prestations ( Portail lectrique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, chemine centrale Godin 3 faces vitres chauffant toute la partie vie et l'tage, abris de jardin, climatisation, un escalier en chtaignier/chne et potager...) et une vue dgage sur le Mont Pilat.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Firma Immobilier : Bastien HadelerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888139730 RSAC LYON RCP 127124335