Deville-Les-Rouen, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76115. megAgence vous présente une maison d'environ 221 m² sur un terrain de 365 m² et à 4.4 km de Rouen. Elle se situe en centre ville dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />Idéale pour une grande famille recomposée ou pour une activité d' accueillant familial ou d'assistante maternelle, cette maison vous offre :<br /><br />Rez-de-chaussée : <br /><br />Entrée<br /> Toilette séparée<br />Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m² comprenant notamment une plaque induction et une plaque gaz multi feux idéale pour nourrir une grande tribu ou pour ravir les fans de cuisine <br />Espace de vie d'environ 70 m² composé de doubles séjours séparés.<br />Seconde entrée côté jardin. Cellier idéal pour du rangement supplémentaire.<br /><br />1er Étage : Trois chambres spacieuses dont une avec un grand dressing , toilettes suspendues et salle de bains avec espace buanderie<br /><br />2e Étage : Palier, trois chambres de belles tailles, toilettes et salle de douche avec évacuation pour un lave linge.<br /><br />Extérieurs et Annexes : Terrasse, jardin, places de stationnement, garage indépendant, deux caves<br /><br />Proximité et commodités:<br /><br />Mairie 8 minutes à pied<br />Arrêt T2 8 minutes à pied et arrêt de bus à proximité<br />Université de Mont Saint Aignan 15 minutes en transport en commun<br />Supermarché 7 minutes à pied (drive à 1 minute en voiture), tabac, établissement bancaire<br />Ecole maternelle 3 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied<br /><br />DIVERS : Chauffage au gaz et eau chaude par cumulus thermodynamique. Fenêtres double vitrage , Fibre<br /><br />Le plus : Maison avec un potentiel d'aménagement : création d'un studio indépendant au rez de chaussée d'environ 30 m² ou d' une suite parentale pour y loger un parent âgé ou pourquoi pas constitution d'une colocation<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096