Desingy, Rhône 74270

vendre secteur FRANGY (74270). Situe dans un hameau du charmant village de Desingy, cette maison de campagne se trouve seulement 35 minutes de la douane Suisse et dAnnecy. Vous serez sduits par son charme, son cadre de vie calme et champtre.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine quipe de style rustique. Le salon est parfait pour se dtendre en famille devant le pole bois. La vranda offre un espace supplmentaire pour profiter des saisons. Un dgagement mne une salle de bains rcente, des WC, un atelier polyvalent, une chaufferie et une cave. ltage, le charme continue avec une chambre dote de deux pices et dune mezzanine, parfaite pour un espace de couchage supplmentaire ou un bureau cosy. Une salle de douche avec WC ajoute du confort. Latelier de peinture inspire la crativit, et le salon avec chemine offre une atmosphre chaleureuse, agrmente dun accs un petit balcon, idal pour savourer votre caf du matin.Le deuxime tage abrite une seconde chambre, offrant un espace intime et reposant.Cette proprit stend sur un terrain denviron 1383 m, offrant de nombreuses possibilits damnagement extrieur. La surface habitable est denviron 134 m, avec une surface utile de 150 m, garantissant un espace de vie confortable et adaptable. Cette maison est habitable en ltat mais peut ncessiter des travaux de rafrachissement en fonction de vos envies et de vos critres de confort. La toiture a t refaite il y a environ 15 ans, la fosse septique est rcente. Le chauffage est au fioul, complt par un pole bois, et les fentres sont en double vitrage.Cette maison est pleine de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir ce bien immobilier et de vous projeter dans une nouvelle vie Desingy.CLASSE ENERGIE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .