DESCARTES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614171. DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement LOUÉ n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Devenez directement détenteur des 505€/mois de LOYER. Pas de travaux à prévoir. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d’être remplacée. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique disponible. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires