Descartes, Centre-Val de Loire 37160

Reference: AGHX-T614171. DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème etage actuellement LOUÉ nattend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce nest pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Devenez directement detenteur des 505€/mois de LOYER. Pas de travaux à prevoir. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production deau chaude), la chaudière vient d'être remplacee. Double vitrage PVC. Entree en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, sejour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage betonne. Tout à l'egout. Fibre optique disponible. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement operationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquereur : 7 000 € soit 10, 77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires