DERVAL, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586892. Maison rénovée exposée plein sud ! Dans le bourg de Lusanger. <br /><br />Venez découvrir cette charmante maison d’habitation de 85m², construite en 1967 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille grâce à ses belles prestations et ses équipements modernes.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />      •     Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée d’éléments neufs.<br />      •     Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche, placard intégré et vasque.<br />      •     Une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé.<br />      •     Un sous-sol pratique comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un second WC.<br />      •     Un garage indépendant sur le terrain.<br /><br />Points forts :<br /><br />      •     Rénovation complète : de la cuisine aux huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques, tout a été refait à neuf pour votre confort.<br />      •     Chauffage aérothermie (installé en 2023), garantissant des économies d’énergie.<br />      •     Isolation extérieure avec vide d’air et 90 mm d'isolant et isolation du plafond en ouate de cellulose pour un confort thermique optimal toute l’année.<br />      •     Terrain clos et arboré offrant un cadre naturel et privé.<br />      •     Exposition plein sud avec une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur