Deneuille-Les-Mines, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579145. Proche de Montluçon et à environ 12 Km de Cosne d'Allier et ses commerces. <br />Cette maison de bourg se compose aujourd'hui d'une partie habitable de 85m² accessible par une 1ère cour, chauffée au fioul par radiateur, avec une entrée donnant sur une pièce de vie, une petite cuisine, 3 chambres avec parquet, une salle de bain + WC, une salle à manger, une pièce avec étagères utilisée en tant que cellier. <br />A la suite de ce cellier se trouve une ancienne partie non chauffée, ayant servie d’étable, avec une chaufferie fermée, la cuve fioul et un débarras donnant sur une 2ème cour. Ce débarras comporte un ancien four à pain à restaurer, possibilité de restaurer un ancien escalier qui permettrait d’accéder au grenier à foin surplombant en partie l’étable et cette pièce débarras.<br />Annexé à la partie habitable, se situe un atelier.<br />Au-dessus de la partie habitable, se situe un grand grenier en parfait état d’environ de + de 60m², accessible par un escalier extérieur. <br />Sous la partie habitable de la pièce de vie, se trouve une cave qui comporte une résurgence d’un puits.<br />Le L comprend une étable possédant toujours râteliers, auges et abreuvoirs accessible par l’arrière du bâtiment, et 2 parties accessible par la 2ème cour. Une première partie avec une entrée, 3 pièces, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde partie avec une pièce indépendante avec des arrivées d’eau (douche, lavabo et bidet), à rénover entièrement et à exploiter selon vos besoins.<br />En dessous de l’entrée et des pièces d’eau, se trouve une cave.<br />Au-dessus de cette partie du L, un grenier est accessible par la 2ème cour comportant une ouverture au sol qui servait à descendre du foin à l’étable et où il pourrait être construit un escalier.<br />Sur cette partie du L, il pourrait être aménagé des gites indépendants ou autres.<br />En faisant évoluer cette grande bâtisse en L, elle vous offrira plus de 180m² d'habitation, voire beaucoup plus.<br />Ce lieu possède de grandes ressources, peut vous permettre de donner vie à votre créativité et pourrait être aménagé de multiples façons pour toutes personnes imaginatives et ambitieuses.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 52 000 €<br />Honoraires charge vendeur