DENAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77859. À saisir : Un ensemble immobilier offrant à la fois un espace commercial et une grande habitation, idéal pour investisseurs, commerçants ou particuliers.<br /><br />Local Commercial de 80m2 contenant , une surface de vente , une Arrière-cuisine et un <br />Grand espace de stockage.<br /><br />Habitation :<br /><br />- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des amis. Salle de bain et WC également présents à ce niveau.<br /><br />- 1er étage : 4 grandes chambres.<br />- 2ème étage : Combles aménageables de 80 m², offrant des possibilités pour créer un loft, une salle de jeux ou des espaces de travail supplémentaires.<br /><br />-Extérieur : - Cour privée de 73 m².<br /><br />-Propriété accessible par deux rues distinctes, facilitant la gestion du local et de l’habitation ou pour créer une division indépendante.<br /><br />- Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture.<br /> <br />Travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 143 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro