DENAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569574. Située à Denain (59220), ville en plein développement, proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité, idéale pour les familles. Denain propose également des parcs et espaces verts pour les balades en plein air, ainsi qu'un environnement dynamique.<br /><br />Cette maison semi-individuelle s'étendant sur un terrain de 942 m² offre 188 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (16m2), une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (55m2) et sa cheminée feu de bois, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (10m2), une buanderie, une pièce nécessitant des travaux pouvant servir de chambre (22m2) et un wc avec lave mains. <br />Le premier étage comprend un pallier, 2 chambres (13 et 12m2) et un bureau, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires (13 et 9,6m2). <br />Une cave, un jardin et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités aux futurs résidents.<br /><br />Les + : pompe à chaleur 2024, cheminée feu de bois, double vitrage.<br />Des travaux d'amélioration (enduits extérieur, plafond, parquet) ainsi qu'une pièce à finir dans sa globalité sont nécessaires.<br />Ce bien peut vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur