DELLE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614859. Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs/commerçants comprenant :<br />Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m2 avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière.<br />Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€/mois<br />Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m2 de type T3 comprenant un vaste espace cuisine/séjour de près de 40 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m2 et d'une vase salle d'eau de 18 m2 avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.<br />Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent)<br />Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m2<br />Dalles béton pour l'ensemble des niveaux<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 500 €<br />Honoraires charge vendeur