Decines-Charpieu, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628777. Situé à Décines-Charpieu (69150), quartier Sablon, à 300m du centre ville, ce bel appartement bénéficie d'un environnement dynamique, offrant un accès facile aux commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, le tramway (à 700m), et les axes autoroutiers à 5mn, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.<br />Cet appartement T4 traversant , au deuxième étage sur 3, offre une exposition Est-Ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et est tempéré en été par une climatisation individuelle.<br />Les 84 m² sont parfaitement agencés avec une grande pièce de vie / cuisine (36.5m2), trois belles chambres, une salle de bain, une buanderie, et des toilettes indépendants.<br />Cet appartement climatisé est situé dans une résidence sécurisée, et bénéficie d'un balcon, d'une cave, d'un garage fermé, et d'une place de stationnement privative.<br />Idéalement situé, proche de toutes les commodités, lumineux et bien agencé , cet appartement est parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 258 000 €<br />Honoraires charge vendeur