Decines-Charpieu, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542608. Situé dans la commune dynamique de Décines-Charpieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du tramway, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. La commune, réputée pour son cadre de vie agréable, propose divers commerces, écoles et espaces verts, créant un environnement propice à la qualité de vie de ses habitants.<br /><br />Ce studio de 24 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2013, conviendra parfaitement à un investisseur avisé. <br /><br />Doté d'une pièce lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains, il est actuellement occupé par une locataire solvable et soigneuse, constituant ainsi une opportunité d'investissement pérenne. Idéal pour un placement locatif, ce bien présente un excellent potentiel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur