Deaux, Languedoc-Roussillon 30360

Situe moins de 20 minutes dAls et 30 minutes dUzs, Anduze et Nmes, cette superbe proprit de prs de 300 m habitables vous accueille dans un environnement paisible et privilgi, alliant charme, confort et prestations de qualit. Ds lentre, vous serez sduit par une spacieuse pice de vie lumineuse avec chemine insert et vidoprojecteur, ouvrant sur deux terrasses qui surplombent un magnifique jardin paysager avec vue dgage sur les collines. La cuisine semi-professionnelle, entirement quipe, complte cet espace convivial. Ct nuit, la maison principale offre 3 chambres et une salle deau. Les dpendances accueillent 6 chambres supplmentaires, toutes dotes de leur salle deau privative, dont une suite compose de deux chambres. Une magnifique salle vote en pierres apparentes de 42 m, au rez-de-chausse, est idale pour les petits-djeuners ou les rceptions. Le jardin paysager de 2 249 m, parfaitement amnag, propose des espaces de dtente lombre, une piscine 12 x 6 m alimente par un puits avec remplissage automatique, un jacuzzi 5 places et un systme darrosage automatique connect. Lensemble bnficie dune exposition plein sud et dun environnement sans vis--vis. Ct confort : huisseries en double vitrage, chauffage central pellets avec stockage de 3, 5 tonnes et gestion connecte via smartphone. Actuellement exploite en activit htelire, cette proprit peut aussi bien convenir une grande famille qu un projet professionnel : gtes, htel de charme, lieu dvnements... cole primaire dans le village, collge Als avec ramassage scolaire proximit, nombreuses associations locales. Pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour recevoir davantage de photos et une vido complte, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est prsent par et Simon Garcia, de l'agence SINFONIA Immobilier Joignable au ou par mail www.sinfonia.immo