DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619776. Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement T2 bénéficie d'un environnement dynamique offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement stratégique séduira les acheteurs en quête de praticité. La ville est réputée pour ses thermes et sa gastronomie locale, offrant un cadre de vie authentique et vivant.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking privative, facilitant le stationnement des résidents. Le premier étage assure une certaine tranquillité tout en offrant une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'année de construction, 1990, garantit une construction solide et pérenne.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant appartement lumineux de 46 m² se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre confortable, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain équipée de double vasques et d'un WC séparé. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et bien agencé dans un quartier recherché de Dax.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur