DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603106. Situé au cœur de Dax, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports en commun à proximité immédiate. Les écoles, les espaces verts et les axes routiers sont également facilement accessibles.<br /><br />Dans une résidence sécurisée de 1989 avec ascenseur, au 5ème étage, découvrez ce bel appartement T2/3 offrant de multiples possibilités.<br /><br />L'appartement de 64m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.<br /><br />Profitez d'atouts supplémentaires comme une dépendance de 49m² avec pouvant être aménagé, un garage sécurisé en sous sol et une cave privée. <br /><br />J'attire votre attention sur un atout majeur qui est le faible coût des charges de copropriété 230€/trimestre et la taxe foncière seulement 993€/an.<br /><br />Est-ce bien raisonnable d'attendre plus longtemps pour prendre rendez-vous et visiter?<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 181 000 €<br />Honoraires charge vendeur