DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588067. Situé à Dax (40100), cet appartement T2 se trouve dans un quartier recherché, proche du centre ville, les transports en commun, les écoles et à proximité immédiate des thermes . La ville offre un cadre de vie dynamique tout en préservant une atmosphère agréable, propice à la vie quotidienne.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privé de 50m2 pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une praticité non négligeable pour les résidents.<br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement <br />Un garage peut être vendu en plus .<br /><br />À visiter sans tarder <br /><br />À l'intérieur, ce bien de 43m2 est agencé en 2 pièces fonctionnelles. Construit en 2004, il offre un aménagement pensé pour le confort au quotidien, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La présence d'une connexion fibre, d'un garage indépendant en sus et d'un environnement sécurisé viennent compléter cette opportunité d'acquisition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Dax.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur