DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573033. Situé à Angoumé (40990), ce bien est situé entre Dax et la côte landaise. <br />Cette structure d'élevage canin comprenant de nombreux boxes en dur avec eau et électricité (plus de 30) rimes à un système d assainissement à remettre aux normes.<br />Également un bâtiment de 90 m² nécessitant une rénovation peut servir de bureau ou salle d accueil. Le tout implanté sur un terrain de plus de 16500m², ce bien offre un potentiel unique pour un projet d'exploitation agricole d’élevage ou de pension. <br />Son emplacement stratégique et son vaste espace extérieur en font une opportunité à fort potentiel.<br />Également à la vente à proximité immédiate une habitation de 72m2 à rénover entièrement sur 2000m2 de terrain.<br />Idéal, agriculteurs et entrepreneurs!<br />Contactez moi pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur