DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566976. Vente murs commerciaux d'un local situé à Dax (40100), réputée pour ses thermes et son ambiance animée.<br />Dans une galerie commerciale, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et les 20 places de parking attenantes à ce local offrent une grande facilité d'accès pour la clientèle. Le bâtiment est parfaitement visible depuis le boulevard, idéal pour attirer l'attention des passants et des automobilistes.<br /><br />Ce local commercial de 36,37 m² situé dans une galerie commerciale se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. Avec sa surface de 36,37 mètres carrés, ce local est vide et libre de tout occupant.<br />Possibilité tout type d'activité commerciale. Parfait pour démarrer une nouvelle entreprise ou pour étendre une enseigne déjà existante, ce local commercial offre un potentiel attractif dans un environnement dynamique et commerçant.<br />Sécurisé et chauffé avec la galerie commerciale, ce local n'attend plus que vous. n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 560 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 56 671,2 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 004 € HT + 0 € TVA, soit 50 004 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur