DAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562842. Situé à Dax, ville dynamique et accueillante, vente murs commerciaux d'un local commercial de 56,58 m2 Carrez qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des transports en commun ( bus ), il offre un accès facile avec des places de parking gratuites, parfait pour une clientèle diverse. <br />Climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond aux normes de confort et de sécurité les plus exigeantes, offrant ainsi un cadre professionnel de qualité.<br /><br />À l'intérieur, ce local de 56,58 m² Carrez se compose de 3 pièces, dont 2 en rez-de-chaussée + 1 étage.<br />Idéal pour différents usages commerciaux. Avec des murs commerciaux disponibles, libre de tout occupant, tout commerces, il n'attend plus que vous et votre projet commercial, dans une galerie commerciale vivante à Dax.<br />Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 500 € HT + 1 590 € TVA, soit 81 090 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 550 € HT + 0 € TVA, soit 71 550 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 950 € HT + 1 590 € TVA, soit 9 540 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur