DARNETAL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562611. A 10 mns du Rouen / CHU, située dans le secteur du Val St Jacques à Darnétal, cette charmante maison des années 30, et son TERRAIN CONSTRUCTIBLE en ville, offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340, 28 et à quelques minutes du Teor-T3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à Rouen.<br />Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500m2 en ville, avantage plus qu'appréciable. <br />Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.<br />A l'étage, 2 chambres parquetées. <br />Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.<br />Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362€.<br />Travaux (Isolation) à envisager.<br />Ses atouts :<br />- Son emplacement,<br />- Maison INDIVIDUELLE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE,<br />- son charme,<br />- son Fort potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur