DARNETAL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533767. A 10 mns du Rouen / CHU, située dans le secteur du Val St Jacques à Darnétal, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340, 28 et à quelques minutes du Teor-T3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à Rouen.<br />Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500m2 en ville, avantage plus qu'appréciable. <br />Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.<br />A l'étage, 2 chambres parquetées. <br />Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.<br />Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362€.<br />Travaux (Isolation) à envisager.<br />Ses atouts :<br />- Son emplacement,<br />- Maison INDIVIDUELLE,<br />- son charme,<br />- son Fort potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur