DANGE-SAINT-ROMAIN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579758. Situé proche de Dangé-Saint-Romain, ce terrain de plus de 3,5 hectares offre un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche du centre de Dangé-Saint-Romain, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales, tout en offrant un environnement préservé et paisible.<br />Ce vaste terrain de loisir abrite un magnifique étang d'environ 1,4 hectares, dont la profondeur atteint jusqu'à 3 mètres. Un véritable havre de paix pour les passionnés de pêche ou les amateurs de balades en pleine nature. Avec ses dimensions généreuses, cette propriété offre un potentiel unique pour concrétiser divers projets, que ce soit pour son propre loisirs ou pour une activité commercial .Terrain non constructible , pas d’électricité et d'eau . Alimentation par eau de pluies , étang non vidangeable . Une opportunité rare à saisir pour les personnes en quête d'un cadre de vie préservé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 70 000 €<br />Honoraires charge vendeur