Dangé-Saint-Romain, Charente 86220

Reference: QAYM-T48858. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente : Maison de caractre, 7 pices, 195 m2 habitables, vie de plain-pied, grenier, sous-sol, cave, 650 m2 d'annexes, parc arbor de 2300 m2. Dang-Saint-Romain 86220, valle de la Vienne, 10 km au Nord de l'agglo de Chtellerault et 50 km au Sud de l'agglo de Tours, proximit de La-Roche-Posay, Descartes, Sainte-Maure et Richelieu, en limite du Poitou et la Touraine. Au cur de la ville de 3 000 habitants, au calme et toutes les commodits pieds : coles dont collge, commerces, lignes de bus, gares TER et TGV etc. Accs rapide l'autoroute A 10. Une proprit de caractre de construction traditionnelle en pierres, avec des couvertures en ardoise. Agrandie rcemment dans le respect de l'architecture originelle, elle est disponible et habitable de suite. Les huisseries sont rcentes, les baies vitres apportent de la lumire, l'exposition Sud est parfaite et l'ensemble est en trs bon tat de conservation et d'entretien. Un dmoussage vient d'tre ralis. La partie originelle est typique du style des maisons poitevines traditionnelles, avec un hall d'entre central traversant qui dessert l'ensemble des pices et des niveaux. L'extension apporte du confort, du modernisme et beaucoup de lumire dans l'espace jour. En rez-de-chausse : une vaste entre traversante accessible depuis la rue avec d'un ct, un bureau, le salon avec chemine ouvert sur le sjour et ses baies vitres qui communique avec la cuisine quipe et amnage de 15 m2 ; entre les deux, une simple cloison. Une vaste terrasse avec store, expose Sud et Ouest, borde les 3 pices de vie. De l'autre ct de l'entre, un dgagement dessert une suite parentale, dont un WC indpendant, une salle de bain et une chambre de 21 m2 ct parc. A l'tage : un vaste dgagement traversant dessert 3 chambres de 16 21 m2 et une grande salle de bain avec WC. Au second tage : un vaste grenier amnageable avec une magnifique charpente. Au sous-sol accessible de l'intrieur, comme de l'extrieur : une pice de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, un puits oprationnel et une cave de 16 m2. Indpendants, un garage de 190 m2 avec un grenier de 190 m2, les deux sur planchers en bton, un hangar de 200 m2 ferm sur 3 faces, sous 6 m de plafond et un cabanon de jardin en dur de 15 m2. Le parc est arbor, avec de nombreux fruitiers. Cette proprit conviendra parfaitement une famille, des retraits en recherche de calme, d'espace et de proximit, un collectionneur de voitures, un artisan ou une profession librale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement :