Dammartin-Sur-Meuse, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T502373. Avec son emplacement de 1er choix en plein centre bourg depuis 35 ans, l'emblématique commerce de proximité dessert une vaste clientèle fidélisée locale et de passage n'ayant pas de concurrence entre Montigny le Roi et Bourbonne les Bains.<br />Tous les jours, 3 véhicules assurent une tournée de pain dans les villages avoisinants. <br />Le magasin spacieux et bien agencé de 60 m2 pourrait en plus offrir un espace dégustation assise.<br />Le matériel complet et bien entretenu comprend un four à gaz 8 bouches de la marque TAGLIAVINI, modèle TERMIK année 2016. Pas de travaux à prévoir.<br />L'affaire saine, d'une solide réputation dans la région grâce à la qualité de ses produits et à son service clients<br />offre un beau potentiel pour la reprise, cause retraite, par un couple de professionnels.<br />Ne pas manquer cette occasion unique d'acquérir une affaire prospère, bénéficiant d'une situation géographique idéale et d'installations complètes.<br />Possibilité d'achat des murs commerciaux.<br />En exclusivité. A ne pas laisser passer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 169 680 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 600 € HT + 0 € TVA, soit 159 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur