Dambach-la-Ville, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591308. C’est dans la magnifique commune de Dambach-la-Ville que je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d’environ 70 m2 au sol (plus de 50 m2 habitable).<br />Ce bien est situé dans une petite impasse avec de nombreux stationnements à proximité. <br />Dès votre entrée vous serez charmé par les pierres et les poutres apparentes, au rez de chaussée la pièce de vie dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’un poêle à granulés. <br />Le 1 er étage vous accueille par un bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre , de salon ou bureau, vous trouverez également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc.<br />Le 2ème étage est une pièce mansardée qui fera une belle chambre cocooning .<br />Si vous aimez les biens atypiques pleins de charme, cette maison est faite pour vous. <br />Idéal pour un jeune couple, famille monoparentale ou pour un investissement locatif classique ou saisonnier. <br />Pour le chauffage vous disposez d’une chaudière gaz et d’un poêle à granulés. <br />Une cave complète ce bien.<br />Très faible charges, eau et assurance (syndic bénévole)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur