Dambach-la-Ville, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546632. C’est dans cette magnifique maison au cœur de Dambach-la-Ville, sur la célèbre Route des Vins d’Alsace, que je vous emmène découvrir une véritable cocktail d’opportunités !<br />Divisée en deux espaces distincts, la maison saura vous offrir tout son potentiel pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif très rentable.<br /><br />Découvrez en détail la composition des deux logements :<br /><br />Logement #1 :<br /><br />-Entrée individuelle<br />-Cuisine équipée<br />-Pièce à vivre spacieuse<br />-Chambre confortable<br />-Salle d’eau<br />-Cellier pratique <br />-Type de chauffage : Poêle à pellets<br />-Fenêtres en triple vitrage<br /><br />+Bonus : Vous aurez la possibilité de créer une extension pour une ou deux chambres supplémentaires dans les combles via un accès depuis le salon.<br /><br />Logement #2 :<br />-Entrée individuelle<br />-Espace cuisine (non équipée)<br />-Salle d'eau<br />-Deux chambres<br />-Type de chauffage : Électrique<br /><br />Un extérieur généreux accompagne également cet ensemble immobilier, découvrez sa composition :<br /><br />-Carport pouvant accueillir deux voitures<br />-Belle cour pavée avec une cuve à eau de 2500L enfouie<br />-Terrasse en bois entièrement couverte<br />-Deux trappes de rangement sous les escaliers <br />-Un grand atelier <br />-Une cave en terre battue<br /><br />D’autres agréables surprises seront à découvrir sur place, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 000 €<br />Honoraires charge vendeur