Damazan, Aquitaine 47160

Reference: AGHX-T578864. Delphine et Alexis Riem vous presentent une maison où il fait bon vivre et... où vous n'aurez absolument aucun travail à faire.

Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces 
Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin expose plein sud et son garage double 

Un jardin de 170 m² expose sud avec accès au garage 

Son interieur, lumineux et spacieux, vous seduira dès l'entree

Cuisine independante de 13 m², ideale pour concocter vos recettes preferees sans être derange.
Sejour de 30 m², un veritable ecrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon oriente sud - on vous l'avait dit, la luminosite ici, c'est du serieux !
3 chambres entre 10 et 13 m², un veritable cocon pour toute la famille.
Salle d'eau moderne, WC independant et de nombreux espaces de rangement
Pas de travaux à prevoir, tout est neuf et fonctionnel

Double vitrage PVC avec volets alu 
Pompe à chaleur installee en 2023
Toiture parfaitement entretenue
Le garage ? Un veritable luxe
Avec ses 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même amenager une partie en atelier.

Taxe foncière : 866 € 
Amiante : Ras 
Termites : Ras 
Plomb : Ras 
Electricite : Ras 
Tout à l'egout, et isolation des combles dejà faite.
? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ?
Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur