DAMAZAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578864. Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n’aurez absolument aucun travail à faire.<br /><br />Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces <br />Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double <br /><br />Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage <br /><br />Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l’entrée<br /><br />Cuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé.<br />Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l’avait dit, la luminosité ici, c’est du sérieux !<br />3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille.<br />Salle d’eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement<br />Pas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel<br /><br />Double vitrage PVC avec volets alu <br />Pompe à chaleur installée en 2023<br />Toiture parfaitement entretenue<br />Le garage ? Un véritable luxe<br />Avec ses 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier.<br /><br />Taxe foncière : 866 € <br />Amiante : Ras <br />Termites : Ras <br />Plomb : Ras <br />Electricité : Ras <br />Tout à l’égout, et isolation des combles déjà faite.<br />? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ?<br />Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n’attend plus que vous !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 141 000 €<br />Honoraires charge vendeur