DAMAZAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555075. Delphine et Alexis Riem vous présentent sur la commune de Damazan cette charmante maison de plain pied dans la quelle vous n'aurez qu'a poser vos valises.<br />Située proche de l'entrée d'autoroute et à 20min d'Agen, cette maison est l'endroit parfait pour qui voudra profiter de la proximité des commerces (5 min à pied) tout en étant au clame car implantée dans une petite impasse résidentielle.<br />La maison dispose d'un terrain de 1080m2 entièrement clôturé avec portail.<br />En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50m2 avec salon et cuisine ouverte. Le tout baigné de lumière avec une vue sur le jardin, sans vis à vis.<br />Ensuite vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres d'environ 10m2 avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau.<br />La maison a entièrement été rénovée en 2020..<br />Toiture entretenue régulièrement<br />Une buanderie et un garage permettent de parfaire cette maison.<br />La terrasse d'environ 12m2 exposée ouest vous fera bénéficier d'un parfait ensoleillement l'aprés-midi.<br />Terrain piscinable.<br />taxe foncière 1200€<br />chauffage et chauffe-eau gaz de ville<br />double vitrage<br />volet roulant électriques et manuels<br />fibre<br />assainissement collectif<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur